<br><div>Lote en venta en Saavedra – A 3 cuadras de Av. Cabildo – Ideal desarrollo</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente lote en venta ubicado sobre Ruiz Huidobro al 2200, en el barrio de Saavedra.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica a solo 3 cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a Av. General Paz y Av. del Libertador. Zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>El área se encuentra en pleno crecimiento, con varios desarrollos en curso. La cuadra ya cuenta con edificios modernos de 3 y 4 pisos, lo que consolida el perfil residencial y potencia el valor del lote.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo inmobiliario en una zona con alta demanda y excelente proyección.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Potencial constructivo:<div> • Superficie del terreno: aprox. 401 m²</div><div> • FOT: 1,60</div><div> • Posibilidad estimada: PB + 4 pisos</div><div> • Superficie cubierta estimada: 1.124 m²</div><div> • Superficie vendible aproximada: 1.037 m²</div><div><br></div><div>Excelente incidencia y condiciones urbanísticas que lo convierten en una opción atractiva para desarrollo.</div><div><br></div><div>Plusvalía estimada: USD 71.046</div><div><br></div><div>Los datos son orientativos y surgen de estudio de prefactibilidad. Sujeto a verificación mediante anteproyecto</div></div>

Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.